В последнее время московские суды общей юрисдикции захлестнула волна исков от Департамента городского имущества (ДГИ) с требованием признать объектами незавершенного строительства здания, в которых, по мнению правительства Москвы, расположены "незаконные" апартаменты.

Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) активно подает в суд на владельцев зданий, которые считает самовольными постройками.

Адвокаты Хоменко И.В. и Тазин Ю.Н. приступили к защите собственников гаражей, расположеных в здании ГСК "Придорожный" в Северо-восточном округе города Москвы. Дело рассматривается в Останкинском районном суде города Москвы по иску Правительства г. Москвы и Департамента городского имущества г.Москвы

Суд может не применить последствия наступления исковой давности, даже когда наступление исковой давности доказано. Что это за случай?

В иске о сносе самовольной постройки может быть отказано при наличии одного из следующих оснований

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы при плановом осмотре земельного участка выявила самострой

В практике судов вызывают определенную сложность дела, связанные с разрешением требований о признании права собственности на самовольные постройки, возведенные на арендованных земельных участках.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 апреля 2013 г. N 18-КГ13-14

Как показало изучение судебной практики, существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается судами на основании совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела.

Решением районного суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда, были удовлетворены исковые требования Г. к администрации муниципального образования о признании права собственности на нежилое здание.

По документам на земельном участке, на котором планируется строительство, никаких построек нет. Но на самом деле на земле стоят гаражи, сараи, дачные дома граждан - все они построены неофициально и являются самовольными постройками. Разберемся, как поступить в такой ситуации застройщику.

Для квалификации объекта в качестве самовольной постройки учитываются разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений, градостроительные и строительные нормы и правила, установленные на дату начала возведения или создания самовольной постройки и действительные на дату обнаружения самовольной постройки.

Одним из признаков самовольной постройки является создание ее с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ с указанными выводами судов не согласилась, указав, что по смыслу ст. 222 ГК РФ содержащаяся в ней санкция может быть применена

При рассмотрении споров о признании права собственности на самовольную постройку необходимо учитывать, что действующее законодательство разграничивает основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) и в связи с осуществлением самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ).

К. обратился с иском к С., Д. о признании права собственности на жилые помещения - квартиры в многоквартирном доме

Пятая часть нарушений зафиксирована с помощью инновационных технологий.

За год специалисты инспекции выявили 633 нарушения земельно-имущественного законодательства на северо-западе столицы

МОСКВА, 31 янв - РИА Недвижимость. В Москве в 2023 году ожидается рекордный снос самостроев - к демонтажу запланированы 3,2 тысячи объектов, что на 18% больше в сравнении с 2022 годом, сообщил журналистам начальник столичной Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.

Судом апелляционной инстанции было отменено решение районного суда и принято новое решение по делу по иску администрации муниципального образования к Ш. о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства.

Определением районного суда, оставленным без изменения апелляционным определением областного суда, в ходе рассмотрения дела по иску Б. о сносе самовольной пристройки к жилому дому удовлетворено заявление истца об обеспечении иска.

В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о признании незаконным строительства жилого дома и автомобильной дороги на земельных участках, расположенных в зоне малоэтажной жилой застройки

Определением районного суда прекращено в связи с неподведомственностью суду общей юрисдикции производство по делу по иску А. и Н. к администрации города о признании права собственности на самовольно возведенное нежилое здание - магазин.

Администрация муниципального образования обратилась в суд с иском об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов, указывая, что вступившим в законную силу решением суда на ответчика - собственника участка возложена обязанность снести возведенную им самовольную постройку и данное решение не исполнено.

Лицо оспорило бездействие судебного пристава-исполнителя

Постановлением судебного пристава-исполнителя органу местного самоуправления отказано в возбуждении исполнительного производства по требованию о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства

Администрация муниципального образования обратилась в интересах неопределенного круга лиц с иском о признании линейного объекта самовольной постройкой и его сносе.

Лицо обратилось в суд с заявлением о возмещении судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела по его иску к администрации муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку.

Лицо обратилось в суд с иском о признании права собственности на нежилое строение в силу приобретательной давности.

Собственник земельного участка обратился с иском о сносе самовольной постройки, возводимой собственниками смежного земельного участка