Адвокаты Хоменко И.В. и Тазин Ю.Н. приступили к защите собственников гаражей, расположеных в здании ГСК "Придорожный" в Северо-восточном округе города Москвы. Дело рассматривается в Останкинском районном суде города Москвы по иску Правительства г. Москвы и Департамента городского имущества г.Москвы

Суд может не применить последствия наступления исковой давности, даже когда наступление исковой давности доказано. Что это за случай?

В иске о сносе самовольной постройки может быть отказано при наличии одного из следующих оснований

ООО "Эдельвейс" является собственником жилого дома - гостиницы общей площадью 755 кв. м и земельного участка площадью 920 кв. м, на котором расположен указанный объект недвижимости. Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

Скачать форму / шаблон / образец искового заявления о признании недействительными оснований для регистрации прав и сносе самовольной постройки

Скачать форму / шаблон / образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку за лицом, во владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Скачать форму / шаблон / образец искового заявления о признании за юридическим лицом права собственности на самовольную постройку

Скачать форму / шаблон / образец искового заявления о включении в состав наследственного имущества самовольной постройки

При рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка суду также следует проверять соблюдение его целевого назначения.

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в п. 14 ст. 1 ГрК РФ.

В практике судов вызывают определенную сложность дела, связанные с разрешением требований о признании права собственности на самовольные постройки, возведенные на арендованных земельных участках.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 апреля 2013 г. N 18-КГ13-14

По документам на земельном участке, на котором планируется строительство, никаких построек нет. Но на самом деле на земле стоят гаражи, сараи, дачные дома граждан - все они построены неофициально и являются самовольными постройками. Разберемся, как поступить в такой ситуации застройщику.

Для квалификации объекта в качестве самовольной постройки учитываются разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений, градостроительные и строительные нормы и правила, установленные на дату начала возведения или создания самовольной постройки и действительные на дату обнаружения самовольной постройки.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ с указанными выводами судов не согласилась, указав, что по смыслу ст. 222 ГК РФ содержащаяся в ней санкция может быть применена

При рассмотрении споров о признании права собственности на самовольную постройку необходимо учитывать, что действующее законодательство разграничивает основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) и в связи с осуществлением самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ).

К. обратился с иском к С., Д. о признании права собственности на жилые помещения - квартиры в многоквартирном доме

В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о признании незаконным строительства жилого дома и автомобильной дороги на земельных участках, расположенных в зоне малоэтажной жилой застройки

Администрация муниципального образования обратилась в интересах неопределенного круга лиц с иском о признании линейного объекта самовольной постройкой и его сносе.

Лицо обратилось в суд с заявлением о возмещении судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела по его иску к администрации муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку.

Лицо обратилось в суд с иском о признании права собственности на нежилое строение в силу приобретательной давности.

Собственник земельного участка обратился с иском о сносе самовольной постройки, возводимой собственниками смежного земельного участка

Уполномоченным органом местного самоуправления принято решение о сносе пристройки в виде двух помещений к одной из квартир четырехквартирного дома, поскольку участок под постройку и разрешение на размещение данного объекта не выдавались.

Лицо обратилось в суд с требованием об оспаривании акта уполномоченного органа, согласно которому принадлежащая ему на праве собственности пристройка к квартире включена в список объектов, признанных объектами самовольного строительства и подлежащих сносу.

Уполномоченным органом местного самоуправления принято распоряжение о сносе самовольно построенных гаражей, которое обусловлено тем, что право на гаражи в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, земельные участки под ними на государственном кадастровом учете не состоят.

Арендатор земельного участка обратился с иском к администрации муниципального образования о признании права собственности на гараж.

Собственник земельного участка категории земель населенных пунктов, расположенного в общественно-деловой территориальной зоне, допускающей размещение объекта торговли, без получения разрешения на строительство возвел двухэтажное здание, которое используется для размещения кафе.

Арендатор в нарушение условий договора возвел двухэтажное здание и зарегистрировал на него право собственности

Уполномоченный орган местного самоуправления обратился в суд к собственнику земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, который был реконструирован без разрешения на строительство, с иском о сносе самовольной постройки на основании статьи 222 ГК РФ.

Гражданка обратилась в суд с иском к бывшему супругу и администрации муниципального образования о признании реконструкции жилого дома законной, признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества.